Usufrutto generale vitalizio

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Ultimo messaggio 14 gennaio 2022

mariarosacampana pubblicato 09 gennaio 2022

Buona sera,

ho trovato una Villa che mi interessa dove si vende l' Usufrutto generale vitalizio.

Da quanto ho capito si compra solo l'utilizzo dell'immobile (per se o da mettere a rendita) fino alla scadenza dei 30 anni (non è citata nella perizia la data di nascita dell'esecutato ). Dopodichè torna al proprietario col diritto di nuda proprietà e perdo tutto. Giusto?

Grazie anticipatamente per la risposta.

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inexecutivis pubblicato 11 gennaio 2022

Esatto. Ricordiamo che ai sensi dell’art. 979, comma primo, c.c. “La durata dell’usufrutto non può eccedere la vita dell’usufruttuario” o il termine di 30 anni se costituito in favore di una persona giuridica. Quindi, se è pignorato l'usufrutto, alla estinzione di questo l'immobile tornerà nella disponibilità del nudo proprietario.