Buonasera, mi sono aggiudicato un appartamento che ha un valore fiscale di € 52.710 (RC 418,33 x 126, acquisto come seconda casa, prezzo di aggiudicazione € 65.000).
Le mie domande sono: 1.- qual’è il compenso del delegato alla vendita? 2.- a quanto ammontano le spese di registro, bollo, catastali ecc? 3.- ci sono altre spese?
Per quanto riguarda le cancellazioni delle ipoteche, l’avviso di vendita, le pone a carico della procedura, però il Delegato mi ha fatto capire che per prassi consolidata (Tribunale di Torino), saranno a carico dell’aggiudicatario. Le formalità in perizia sono 4: -ipoteca volontaria € 120.000 (ipoteca € 240.000); -ipoteca giudiziale € 25.000 (ipoteca € 37.000 ); -pignoramento Ufficiale Giudiziario; -pignoramento Ufficiale Giudiziario;
Se fossero a carico mio, a quanto ammonterebbe la spesa di cancellazione delle formalità?
Grazie anticipatamente per le risposte.
