Salve, mi presento sono Giovanni,
vorrei capire come poter preventivate le varie spese di partecipazione ad un'asta giudiziaria, in modo da poter capire quale sarà il reale costo finale dell'immobile.
Nel mio caso specifo si tratta di un lotto unico contenente 2 immobili, C1 & C6 dunque vi allego alcuni dati:
Prezzo 72'500
Rendita catastale
- Box C6= 70,86
- Negozio C1= 919,71
IPOTECA
07/04/2011 €150mila Ipoteca volontaria, concessione a garanzia di mutuo
17/05/2015 €177mila Ipoteca giudiziale derivante da decreto ingiuntivo
29/11/2019 Atto esecutivo, verbale pignoramento immobili (€292,00)
in ordinanza:
DISPONE: che il creditore procedente, entro il termine di venti giorni dalla richiesta, corrisponda al professionista fondo spese di euro 2.500,00, da imputarsi per euro 500,00 ad anticipo sul compenso e da utilizzarsi per la residua parte per le spese di effettuazione della pubblicità, cui provvederà direttamente il professionista delegato – e delle spese necessarie per la vendita telematica (in particolare, delle spese di gestione del conto corrente), salvi ulteriori acconti, a richiesta del professionista delegato, in caso di rifissazione delle vendite.
se vi dovessero servire altri dati non esistate a chiedermeli.
PS: ipotizziamo nel caso in cui il prezzo di aggiudicazione sia quello riportato.
PPS: in alternativa posso pretendere ciò dal delegato alla vendita? poiché alcuni dati come spese di publicizzazione, conto bancario, e un ulteriore 20% per la chiusura ipoteche e trascrizione mi sembra un tantino esagerato.
