Gentilissimo buongiorno,
mi ricollego alla domanda di Francesa: mi sono state consegnate le chiavi dell'immobile, pur non essendoci ancora stato il decreto di trasferimento (in sostanza sono stato nominato custode).
La norma relativa al bonus mobili/ristrutturazioni prevede:
Chi può usufruirne
Possono usufruire della detrazione tutti i contribuenti assoggettati all’imposta sul
reddito delle persone fisiche (Irpef), residenti o meno nel territorio dello Stato.
L’agevolazione spetta non soltanto ai proprietari degli immobili ma anche ai titolari di
diritti reali/personali di godimento sugli immobili oggetto degli interventi e che ne
sostengono le relative spese:...
proprietari o nudi proprietari
titolari di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie)
locatari o comodatari
eccc
Inoltre è previsto:
Se è stato stipulato un contratto preliminare di vendita (compromesso), l’acquirente
dell’immobile ha diritto all’agevolazione se:
è stato immesso nel possesso dell’immobile
esegue gli interventi a proprio carico
è stato registrato il compromesso entro la data di presentazione della dichiarazione
dei redditi in cui si fa valere la detrazione.
Pur non rientrando esplicitamente in nessuna delle fattispecie previste, posso esserne assimilato in quanto, a seguto della consegna delle chiavi, ne ho il possesso?
In sostanza, nel mio caso posso usufruire dei bonus ristrutturazioni in qualità di custode?
grazie
