continuità ventennale

Chiedo scusa, ma mi sono reso conto di avere un'appendice alla mia richiesta. Nella descrizione iniziale, per essere sintetico, avevo detto che il simulato acquirente era una persona; in realtà si tratta di 2 simulati acquirenti, che avevano acquisito la proprietà al 50% ciascuno. Dopo il pignoramento e dopo la sentenza di nullità, uno dei due ha ceduto la sua quota del 50% all'altro mediante una donazione (non capisco come sia stato possibile che il notaio abbia acconsentito a fare questa donazione, vista la sentenza di nullità per simulazione assoluta, già trascritta, dell'atto di provenienza...). Fatto sta, che a seguito di questa donazione, risultava un unico proprietario (per quanto comunque simulato). Ora il decreto di trasferimento è stato trascritto solo contro questo unico simulato acquirente, mentre all'epoca il pignoramento era stato trascritto contro entrambi i proprietari (entrambi simulati acquirenti). La domanda è: c'è una discrepanza nella continuità delle trascrizioni, visto che il pignoramento era contro due soggetti, mentre il decreto di trasferimento è contro un unico soggetto? Oppure l'intervenuta donazione, successiva sia al pignoramento che alla sentenza di nullità, fa sì che la trascrizione del decreto contro un unico soggetto sia corretta?

Vi ringrazio anticipatamente per tutta la vostra competenza e cortesia!