Trascrizione istanza usura

A nostro avviso per rispondere all’interrogati occorre partire dalla lettura dell’art. 187-bis disp. att. c.p.c., a norma del quale “In ogni caso di estinzione o di chiusura anticipata del processo esecutivo avvenuta dopo l'aggiudicazione, anche provvisoria, o l'assegnazione, restano fermi nei confronti dei terzi aggiudicatari o assegnatari … gli effetti di tali atti.

La norma si pone il precipuo obiettivo di salvaguardare la posizione dell’aggiudicatario.

La norma ha la funzione di salvaguardare l’aggiudicatario ponendo la vendita esecutiva al riparo dalle vicende che interessano la procedura, tanto è vero che si ritiene pacificamente che anche il sopravvenuto accertamento della insussistenza del titolo esecutivo in capo al creditore procedente non incide sulla posizione dell’aggiudicatario.

Ovviamente questi precetti devono essere coordinati con le norme sulla trascrizione, ed in particolare con gli artt. 2652 e 2653 c.c. in tema di trascrizione delle domande giudiziali, per cui andrebbe accertato nello specifico quale tipo di domanda giudiziale è stata trascritta.