Buongiorno, vorrei partecipare all'asta di un appartamento. Il pignoramento è stato richiesto dal Condominio stesso per il mancato pagamento delle spese condominiali.
Leggendo la perizia è riportato che l'esecutato era titolare di mutuo ipotecario con ipoteca di primo grado a fv. della banca mutuante. Dai numeri che leggo è facile desumere che tutto il ricavato della procedura vada alla banca e nulla al condominio.
Ho contattato ora l'amministratore condominiale per avere un'idea di quanto ammontano le spese condominiali insolute dell'esercizio condominiale in corso e di quello precedente. L'amministratore ha inserito tra le spese di competenza dell'esecutato anche le spese legali per il pignoramento, che mi è stato detto dovrà saldare l'aggiudicatario. E' corretto o andrebbero ripartite tra tutti i condomini?
Molte grazie e complimenti di nuovo per l'ottimo servizio che prestate.
