Salve , io ad ottobre del 2016 ho comprato ad un asta un appartamento, questo immobile ha dei insoluti di 3000 €, fatto nei corsi di 5 anni, non sono mai state pagate le rate . La mia domanda è , il costo di gestione annuo del mio appartamento e di 500 € annui in base hai miei millesimi , se sommo le due annualità sono 1000 €, io siccome dite che bisogna pagare l anno precedente ed l anno in corso, devo pagare solo i 1000€ o tutti i 3000€ ? Grazie
spese condominiali insolute
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- Ultimo messaggio 01 ottobre 2017
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massimo1234
pubblicato
29 settembre 2017
- Ultima modifica 29 settembre 2017
inexecutivis
pubblicato
01 ottobre 2017
A nostro avviso vanno corrisposti nel suo caso solo 1.000,00 euro.
È vero che l’art. 173 bis n. 4 disp att c.p.c. prevede che nella perizia di stima debba indicarsi, tra l’altro, “l'esistenza di formalità, vincoli o oneri, anche di natura condominiale, gravanti sul bene, che resteranno a carico dell'acquirente”, ma si tratta di una norma che va letta in combinazione con l’art. 63 disp att c.p.c. che limita a due le annualità rispetto alle quali vi è una responsabilità solidale dell’acquirente.
