Buongiorno,mi sono state richieste spese condominiali non pagate da gennaio 2006 a dicembre 2017.Tutto questo è stato certificato con assemblea svoltasi il 4 settembre 2018 per approvazione rendiconto al 2015. In quanto il vecchio amministratore poi denunciato aveva sottratto fondi.Dopo tutti questi anni possono richiedere il pagamento delle rate condominiali..con un assemblea addirittura che approva in rendiconto del 2015.inoltre ma questo non lo posso provare avevo un accordo tacito con ancora il vecchio amministratore..non quello per intenderci che ha sottratto denaro..che visto che la casa era chiusa e non vivibile ero esentato dal pagamento delle rate condominiali.Ad oggi infatti dal 2006 non ho mai avuto solleciti di pagamento.Cosa devo rispondere al Amministratore.grazie è urgente
Spese condominiali
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- Ultimo messaggio 27 settembre 2018
adriano
pubblicato
22 settembre 2018
inexecutivis
pubblicato
25 settembre 2018
Purtroppo le informazioni che ci ha fornito non sono sufficienti ad offrire la nostra opinione sull'argomento.
Avremmo bisogno di sapere in che anno è stato acquistato l'immobile.
adriano
pubblicato
26 settembre 2018
Buongiorno l' immobile e' stato acquistato nel 2002.
inexecutivis
pubblicato
27 settembre 2018
Le spese condominiali hanno natura periodica, sicché il relativo credito è soggetto a prescrizione quinquennale ex art. 2948, n. 4, c.c., con decorrenza dalla delibera di approvazione del rendiconto e dello stato di riparto, costituente il titolo nei confronti del singolo condomino (Cass. sez. II, 25.2.2014, n. 4489).
