Nell atto di vendita di un immobile c'è scritto questa dicitura .:"L’aggiudicatario dovrà inoltre versare una somma per le spese in esito al conteggio da parte dell’Agenzia delle Entrate." Leggendo un po' di vostre risposte, mi sorge qualche domanda L' immobile ha i seguenti gravami: 1 ipoteca volontaria 2 giudiziali e pignoramento di su di 1/4 di proprietà . Io ho fatto anche il calcolo dell' estinzione di questi gravami ma la cosa che non mi è chiara se con quella dicitura si rimanda al pagamento all' aggiudicatario di queste cancellazioni oppure a carico della procedura .. leggendo sempre qua, queste spese possono essere rimborsate presentando modello. F23 con la voce cancellazioni parziali se non erro giusto ? Poi si parla nell atto di vendita di piena proprietà mentre la perizia addirittura parla inerente al pignoramento su di 1/4 e da pure i valori di asta minima per la appartamento ed il garage.perche nella perizia vengono messi questi valori poi nell atto di vendita si parla di piena proprietà? Non vorrei ritrovarmi a concorrere per 1/ della stessa,anche se il valore di stima è ovviamente più basso .. Grazie in anticipo Chiedo di rispondere il più celere possibile in quanto devo presentare domanda entro il 19 dicembre Saluti
Spese asta per conto di agenzia delle entrate
- 213 Viste
- Ultimo messaggio 21 dicembre 2018
simonevivoli
pubblicato
17 dicembre 2018
inexecutivis
pubblicato
21 dicembre 2018
Ci spiace ove questa nostra risposta dovesse essere tardiva, comunque osserviamo che la differenza tra quanto indicato nella perizia di stima e quanto riportato nell'avviso di vendita (probabilmente ci si intendeva riferire a questo documento quando nella domanda si parlava di "atto di vendita") è data dal fatto che si sta procedendo alla vendita dell'intero poiché non era possibile procedere alla separazione in natura del bene pignorato. Se così fosse, per l'acquirente non ci saranno problemi.
A proposito delle ipoteche la dicitura contenuta nell'avviso di vendita ci induce a pensare che i relativi costi sono a carico dell'acquirente, e per esse non è prevista alcuna possibilità di rimborso.
