Spese aggiudicazione immobile

Buonasera, mi sono aggiudicata in asta un immobile al grezzo (cat. A/2) proveniente da fallimento di impresa costruttrice.

Non ho ancora il decreto di aggiudicazione ma nel mio account del sito di aste telematiche risulta che dovrò pagare iva al 22% sul prezzo di aggiudicazione è possibile? 

Specifico che acquisterò con agevolazioni prima casa, può essere che venga riformulato successivamente tale prospetto?