Ho un quesito da porre.
Mi sono aggiudicato un immobile all'asta. Il decreto di trasferimento mi è stato consegnato il 12 dicembre. L'immobile era considerato libero da persone, salvo mobili ed effetti personali abbandonati, nonchè, situazione non da poco, un Rotweiller nel giardino comune che tra l'altro aveva impedito l'accesso all'immobile al custode giudiziario.
All'atto della consegna delle chiavi e del ddt l'avvocato (custode) asseriva che il cane non c'era più.
La consegna delle chiavi è avvenuta il 12 dicembre. Il documento attestante lo sgombero è datato 18 novembre 2019.
Nel momento del nostro primo accesso abbiamo rilevato che il cane era ancora presente. Inoltre abbiamo scoperto che in cantina (di proprietà al 50%) vive una famiglia abusivamente.
Segnalando la questione al custode la risposta è stata: "in data 18 novembre l'immobile era libero, se poi hanno preso un altro cane e messo una persona dentro nel frattempo è un problema vostro".
Ho letto il documento attestante l'avvenuto sgombero.
Il custode con le forze dell'ordine si è recato sul posto. Vi era l'esecutata, che ha "promesso" che il cane lo avrebbe tenuto in casa sua e ha affermato che l'immobile era libero.
Senza nessuna verifica ulteriore, lo sgombero è stato considerato concluso.
Che strumenti di intervento ho a disposizione per intervenire?
Grazie a tutti
Luca
