Innanzitutto faccio un saluto a tutti i partecipanti al Forum che ritengo interessante e stimolante.
Vorrei fare una domanda di "Cultura generale" legata pero a un caso specifico.
abbiate pazienza ma non sono esperto nel settore quindi usero un linguaggio semplice
1) - Immaginiamo che nel 2003 il Sig Xyz compri una casa per 150.000 euro con un mutuo
2) - Immaginiamo che la Banca Bbb gli conceda il mutuo per la intera somma di 150.000 euro
(ai tempi gli immobili erano sopravalutati rispetto ad oggi e talune banche finanziavano il 100%)
3) - Il Sig Xyz paga regolarmente la Banca Bbb fino al 2010 dopo non puo piu pagare per motivi suoi
4) - Nel 2010 il Sig Xyz deve ancora alla Banca Bbb 120.000 euro
5) - L'Immobile viene quindi venduto all'asta
ma a causa del crollo del prezzo degli immobili, la vendita realizzata solo al 3° esperimento, le spese di procedura, eccetera
rimangono solamente 50.000 euro che il Curatore liquida alla Banca Bbb
6) - La Banca Bbb è pertanto "creditrice" di altri 70.000 euro nei confronti del Sig Xyz
La domanda è:
a) - Per la Banca Bbb quei 70.000 euro sono persi e tutto finisce lì ???
oppure
b) - La Banca Bbb può ancora rivalersi sul Sig Xyz su altre proprietà, sul quinto dello stipendio, su automezzi, su qualunque altra cosa per recuperare anche i 70.000 euro mancanti ???
Grazie per le eventuali risposte
Mancini
