Vorrei sapere se è possibile la rimodulazione delle rate condominiali mensili. Nello specifico è stato adottato un sistema singolare (senza decisione alcuna da parte del condominio in quanto non è stata discussa in nessuna assemblea) che prevede anzichè il conteggio delle spese mensili effettuate (e poi ripartite in millesimi) con un sistema basato sulla spesa totale anno precedente e quindi ripartita per 12 mensilità. Ogni singola mensilità sarebbe considerata come acconto, con eventuale differenza a saldo o credito alla fine anno. Non credo che rientri nei poteri dell'amministratore condominiale tale decisione ma spetti eventualmente all'assemblea condominiale,che deve essere preventivamente e regolarmente convocata, con la maggioranza unanime dei partecipanti
riscossione rate mensili
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- Ultimo messaggio 24 febbraio 2020
hbl.fausone
pubblicato
17 febbraio 2020
inexecutivis
pubblicato
24 febbraio 2020
Rispondiamo al quesito osservando che il nostro forum è deidcato alle vendite giudiziarie, e a garanzia degli utenti non possimao rispondere a quesiti, come quello di cui sopra, che non riguadino questo argomento. CI limitiamo solo a dire che le spese condominiali vengono individuate sulla scorta di un bilancio preventivo (che contiene una mera previsione, normalmente compiuta avendo riguardo alle spese dell'esercizio precedente) e di un consuntivo.
