richiesta di liberazione immobile dell'aggiudicatario fatta tardivamente all'esecutato

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  • Ultimo messaggio 18 giugno 2021
jo norel pubblicato 15 giugno 2021

Buongiorno, 

A seguito dell'aggiudicazione di un immobile industriale nel Gennaio 2020, occupato da materiali e cose dell'esecutato, l'aggiudicatario, non si capisce per quale motivo, non chiede al tribunale di liberare gli immobili dai materiali.

A distanza di più di un anno dalla data dell'aggiudicazione e 9mesi dalla data del decreto di trasferimento, lo stesso aggiudicatario richiede all'esecutato, di liberare i materiali ancora presenti all'interno dell'immobile. 

Evidenzio il fatto che negli atti il tribunale avrebbe consegnato l'immobile libero da cose e materiali, se ancora presenti.

Vorrei sapere se, visto che l'aggiudicatario non ha fatto richiesta al tribunale di liberare, quali obblighi ha l'esecutato oggi verso tale richiesta?

Vi ringrazio anticipatamente.

 

inexecutivis pubblicato 18 giugno 2021

La risposta alla domanda formulata dipende molto, a nostro giudizio, dal contenuto del verbale di consegna. Infatti, se in esso è stato rappresentato che il bene veniva consegnato libero da persone e cose, dubitiamo del fatto che oggi l'aggiudicatario possa avanzare pretese.

Diversamente, il fatto che sia decorso del tempo, non costituisce, di per se', una preclusione.

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