Salve,
Ho di recente fatto una ristrutturazione ad un immobile usufruendo del bonus ristrutturazione del 50%.
Sto ora vendendo questo immobile e devo di conseguenza pagare la plusvalenza. Nel cercare di capire quali spese detrarre per calcolare la plusvalenza da pagare mi sorge un enorme dubbio:
Avendo usufruito del bonus ristrutturazione 50% come conteggio la somma da detrarre sulla plusvalenza?
Grazie mille per le vostre risposte ed il vostro tempo
Ad oggi non sono previste incompatibilità
ad oggi non sono previste incompatibilità
Grazie tanto per la vostra risposta. Posso chiedere cosa si intende per incompatibilità?
Per incompatibilità intendiamo la impossibilità di cumulo
Fantastico, grazie mille!
Salve è possibile usufruire della detrazione irpef al 50% prevista dall'art 16 del TUIR e del bonus ristrutturazione, avendo in mano un preliminare con effetti anticipati su un immobile all'asta?
Vi chiedo se è necessario per avviare i lavori ,richiedere il consenso del G.E previa comunicazione del delegato alla vendita e custode giudiziario?
Grazie
circolare 18 novembre 2016, n. 43 ha precisato che la detrazione spetta anche al promissario acquirente in forza di contratto registrato.
Per l'esecuzione dei lavori è necessaria l'autorizzazione del giudice dell'esecuzione, ma tuttavia dubitiamo fortemente che essa possa essere concessa.
Capisco, ma quali potrebbero essere i motivi ostativi alla richiesta? Ritardi nell'aggiudicazione dell' immobile per i lavori di ristruttrazione in corso?
In ogni caso in che modo andrebbe sottoposta l'eventuale richiesta?
Se il promissario acquirente non è il custode del cespite il giudice non autorizza l'esecuzione dei lavori
Ok capisco ma il custode può essere anche l'esecutato?
non capiamo
Volevo dire, l'esecutato può proposrsi come custode dei beni pignorati procedendo eventualmente con istanza di sostituzione ai sensi dell'art. 66 cpc ?
L'art. 559 c.p.c. prevede esplicitamente che nel momento in cui il giudice dipone la vendita del compendio pignorato debba procedere alla sostituzione del custode-debitore (che con il pignoramento divinene custode ex lege del compendio pignorato ai sensi della citata disposizione), nomnando il professionista delegato o in alternativa l'IVG.
La cosa dunque non ci sembra fattibile.
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