Buon giorno avrei una domanda: Abbiamo acquistato tramite asta pubblica un appartamento sito in una piccolo palazzina di quattro appartamenti +1 locale commerciale che lrima apparteneva ad una unica famiglia…. Gli attuali proprietari del locale commerciale, che stanno ristrutturando, dato che sono ingegneri, hanno voluto fare un accesso agli atti per scoprire se l’immobile era regolare urbanisticamente, con la prospettiva di fare poi il super sisma bonus. Questa indagine hai evidenziato che l’appartamento che abbiamo preso noi è sistanzialmente conforme urbanisticamente, tranne la realizzazione di una veranda non autorizzata, e infatti c’è anche l’agibilità dell’intera palazzina. però poi dice che sono state fatte delle sopra elevazioni e nuove aggiunte, in un successivo momento e da rilievi effettuati sembra emerso che ci sono delle difformità rispetto ai progetti depositati per tali opere. L’ingegnere sostiene che alcune di queste modifiche tipo apertura di finestre , chiusura di finestre e aperture su muri portanti, sono state fatte in maniera irregolare anche rispetto alla normativa antisismica ad esempio sembra che non è stato messo un giunto antisismico e tutto cio’ rende l’immobile irregolare, dicono che l’agibilita’ data precedentemente non e’ piu valida, e che potrebbe essere anche pericoloso. E’ stato fatto un preventivo per la sanatoria urbanisitica e strutturale dopo aver fatto vari saggi, di circa 22000 euro che diviso per pochi condomini diventano circa 7000 euro che non erano stati assolutamente preventivati. Premesso che non siamo daccordo nel fare queste sanatorie ma non possiamo fare perche’ siamo in minoranza a livello di millesimi. Comunque la domanda e’ questa: dato che ci sto rimettendo un sacco di soldi e sono molto arrabbiata sono andata a riguardare la perizia nella quale non c’era scritto nulla. Vorrei sapere se posso rifarmi o ottenere un qualche risarcimento ? Nella perizia c’era scritto soltanto questo: “Gli accertamenti eseguiti presso la sezione irbanistica dell’ufficio tecnico del comune di Perugia non hanno fornio riscontri in merito a provvedimenti autorizzatori ne per il rilascio del certificato di agibilita’ Grazie in anticipo.