Buongiorno, avrei bisogno di alcune informazioni e ringrazio in anticipo chi mi risponderà per farmi capire al meglio il tutto.
Tramite un curatore finanziario il quale è il liquidatore della società proprietaria del bene immobile (società definitivamente chiusa) ho effettuato una proposta preliminare d'acquisto alla banca, per uno degli immobili facenti parte del pignoramento, circa il 12% in meno della perizia effettuata dalla banca, considerando che l'immobile mi interessa non ho voluto speculare più di tanto ed evitare possibili future aste.
I miei quesiti sono i seguenti:
1) quanto tempo può passare per avere una risposta positiva o negativa inerente alla mia offerta?
2) tenedo conto che l'immobile andando all'asta potrebbe perdere più del valore rispetto la decurtazione da me fatta (12%) e che le offerte libere pervenute ad oggi a detta del liquidatore sono più basse, per vostra esperienza tale offerta potrebbe essere appetibile dalla banca?
3) se l'offerta fosse accettata e si andasse all'atto, devo far scrivere qualche clausola particolare all'interno dell'atto in maniera da tutelarmi da evventuali problemi?
Mi scuso in anticipo se non sono stato abbastanza chiaro nel formulare i miei quesiti e ringrazio in anticipo tutti coloro che sprecheranno parte del loro tempo per aiutarmi.
