In perizia e' indicata la vendita all'asta della PIENA PROPRIETA' dell'appartamento Sempre in perizia sono indicati i vincoli giuridici a carico della procedura: - iscrizione ipoteca volontaria (mutuo) del 02/04/2010 del marito con moglie garante. - atto tra vivi - DONAZIONE ACCETTATA del 28/01/2016 (il padre dona ai 2 figli la nuda proprietà dell'immobile e si riserva l'usufrutto vitalizio) - ipoteca conc. amm./riscossione derivante da ruolo del 12/02/2019 - verbale di pignoramento immobili del 22/01/2019 in cui vengono pignorati usufrutto del padre e nuda proprietà dei figli.
Nell'avviso di vendita viene riportata la vendita dell' INTERA PROPRIETA' e specificato che "gli immobili verranno trasferiti nel rispetto di tutti i patti, oneri e vincoli nascenti e/o riportati dai titoli di provenienza in particolare dall'atto di donazione....l'immobile verrà consegnato libero da persone o cose a cura del custode giudiziario".
Domanda: che problematica puo' creare l'atto di donazione della nuda proprieta' ai figli nel momento in cui mi dovessi aggiudicare l'immobile all'asta? E' possibile che venga annullata/revocata la donazione dal giudice a seguito del pignoramento?
