• mancata cosegna chiavi dopo decreto di trasferimento

mancata cosegna chiavi dopo decreto di trasferimento

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  • Ultimo messaggio 13 febbraio 2021
aldo.coruzzi pubblicato 08 febbraio 2021

buongiono !

ho ottenuto il decreto di trasferimento in data 28.12.20 ma il Custode non mi rilascia le chiavi poiche ho segnalato che sul mio terreno esistono 2 auto (di cui una di targa inglese) e il Giudice ha ordinato la rimozione. 

Bene , ma non possono consegnarmi l'immobile e nel frattempo rimuovere le auto ? ISVEG dice che la questione della rimozione e' ora in mano alla prefettura. cosa posso fare ? posso contattare il Giudice ? oppure la prefettura ?

Grazie mille per la vostra cortese risposta

 

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inexecutivis pubblicato 09 febbraio 2021

Il suggerimento che ci sentiamo di offrirle è quello di chiedere al giudice di essere nominato custode dell’immobile.

Si tratta, peraltro, di scelta che non comporta aggravio di spese o di costi a carico della procedura, poiché che, ai sensi dell’art. 2, comma 8, del D.M. 15 maggio 2009, n.80 (Regolamento in materia di determinazione dei compensi spettanti ai custodi dei beni pignorati), all’aggiudicatario nominato custode del bene non è dovuto alcun compenso.

aldo.coruzzi pubblicato 09 febbraio 2021

Grazie per la vostra cortese risposta. 

ancora un chiarimento per favore. Se ho capito bene mi faccio nominare custode nel mentre la prefettura rimuove le auto esistenti sul terreno, giusto ?

Ma il bene non dovrebbe essere gia mio dal momento in cui esiste il decreto di trasferimento e le trascrizioni all Agenzia delle Entrate gia regolarizzate?

Fino a quando deve restare in vigore la custodia del bene ?

Grazie mille

 

 

aldo.coruzzi pubblicato 09 febbraio 2021

in ogni caso e' possibile mandare una pec al giudice? attraverso il delegato ?

 

inexecutivis pubblicato 10 febbraio 2021

Lei ha ragione sul piano formale, nel senso che con il decreto di trasferimento si è ormai prodotto l'effetto traslativo. Tuttavia, la nomina a custode le permetterà di avere la disponibilità materiale del bene durante i tempi necessari allo sgombero.

Potrà inoltrare l'istanza depositandola nella cancelleria esecuzioni del tribunale, oppure inviandola al delegato affinchè la sottoponga al giudice dell'esecuzione.

aldo.coruzzi pubblicato 11 febbraio 2021

se nominato custode dovrei occuparmi della :

n) attivita' di liberazione dell'immobile ai sensi dell'articolo 560, terzo comma, del codice di procedura civile;

ovvero dovrei occuparmi in prima persona ed a mio costo dello smaltimento delle 2 auto, 

corretto ?

Grazie miile

 

 

inexecutivis pubblicato 13 febbraio 2021

No, i costi della liberazione sarebbero comnque a carico della procedura.

Comunque dal contenuto delle precedenti domande ci sembrava di aver inteso che della rimozione delle autovetture si stava occupando, come da lei riferito, la prefettura.

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