È stato pignorato un immobile destinato a casa vacanze occupato con regolare contratto di affitto da chi esercita attività "alberghiera". Il tribunale ha nominato custode l'Istituto vendite giudiziarie. Il proprietario, debitore, ha appreso che il conduttore sta apportando modifiche all'immobile realizzando area termale probabilmente abusiva. Il debitore proprietario ha titolo per agire contro il conduttore o deve limitarsi ad avvisare il custode ? Vi sono responsabilità per il proprietario nei confronti della procedura ed anche di soggetti terzi ? In buona sostanza una volta nominato il custode chi può esercitare le prerogative del locatore nei confronti del conduttore ?
Lavori abusivi immobili pignorati
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- Ultimo messaggio 09 maggio 2021
infiniti
pubblicato
08 maggio 2021
- Ultima modifica 08 maggio 2021
inexecutivis
pubblicato
09 maggio 2021
Le prerogative del locatore devono essere esercitete in linea di massima dal custode, il quale ne caso di spcie deve immediatamente chiedere al giudice di essere auorizzato ad esercitare, se del caso, eventuali azioni contrattuali. Questo non eslcude comunque la legittimazione del debitore a compulsare gli enti pubblci, ad esempio il comune, per segnalare l'abuso.
