Buongiorno volevo esporvi una serie di  quesiti in ordine alle procedure di custodia

Un immobile pignorato (prima e unica casa) non è abitato dal debitore che per motivi familiari ha trasferito la residenza altrove (vive in altra provincia nell'immobile di proprietà della madre che necessita di costanti cure) .

Il custode a questo punto acquisisce la disponibilità del bene deve necessariamente  cambiare la serratura ? E il mobilio all'interno? può rimanere nell'immobile? e per finire l'immobile si trova in una città universitaria e per alcuni periodi è utilizzato dal figlio del debitore per seguire corsi e sostenere esami (la permanenza più lunga è di 20 gg consecutivi) . dovrò richiedere una indennità di occupazione? per quel periodo? Grazie mille