Ho comprato casa a 80.000. Seconda casa e non abitazione principale.
In perizia erano due case, unite arbitrariamente dall'esecutato senza i necessari titoli autorizzativi.
Ho diviso nuovamente i due appartamenti, riportandoli allo stato autorizzato.
Devo vendere un solo appartamento al prezzo che varia dai 75.000 agli 85.000. Vorrei sapere come si calcola la plusvalenza.
Grazie
Dovrà essere determinato il costo (acquisto più ristrutturazione) della porzione venduta, e la differenza tra prezzo di vendita e costo di quella porzione sconterà la plusvalenza.
Stando alla domanda, occorrerà quindi calcolare in quale misura (e dunque per quale importo) gli 80.000 complessivamenti spesi sino imputabili all'appartamento da rivendere.
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