Buongiorno
Interessato a partecipare ad un'asta per il Lotto di un immobile parzialmente ristrutturato, mi sono confrontato con il progettista responsabile del progetto di ristrutturazione incompiuto per avere maggiori informazioni.
Il progettista mi informa che nè lui nè il tecnico strutturista sono stati liquidati dal pignorato per il lavoro svolto rispetto al Lotto di mio interesse. In quanto il progettista non ha mai rinunciato all'opera, mi informa che l'aggiudicatario non potrà proseguire i lavori incaricando un nuovo tecnico senza il suo nullaosta. Indica anche che è in suo potere la facoltà di scrivere al comune per vietare l'avanzamento dei lavori se presentati da un'altro tecnico che non sia lui. I permessi di costruire sono scaduti e la perizia non cita alcun debito verso i vecchi tecnici.
Non riesco a trovare una casistica simile altrove, nè una legislazione che supporti quanto detto. Quindi vi chiedo cortesemente: quali diritti può vantare il vecchio progettista? Può impedire la ripresa dei lavori anche se si incarica un nuovo tecnico?
Tutti quei debiti verso vari soggetti, che non sono esplicitamente cancellati dalla procedura d'asta (come pignoramenti/ipoteche), vengono trasferiti e sono a carico dell'aggiudicatario?
Grazie mille
