Salve, e complimenti per il forum dove si trovano molte info utili.
Vorrei sottoporvi la mia situazione, ho un grosso debito con l'agenzia delle entrate e attualmente vivo in appartamento di proprietà dei miei genitori.
Mio padre è il proprietario anche di un nono di una quota di un immobile in sardegna e di un piccolo terreno agricolo.
Il mio problema nasce nel sapere cosa succederà in caso di morte di uno dei miei genitori visto che erediterò una percentuale della quota della casa in sardegna e del terreno.
In questo caso L'agenzia delle entrate potrà pignorare sia gli immobili ricevuti in eredità sia la prima casa ma rispettando alcune limitazioni, ovvero....
...l'agenzia delle entrate per poter pignorare i BENI del debitore deve rispettare anche questa limitazione, ovvero: il totale del valore catastale degli immobili deve essere maggiore di 120 mila euro.
Cosa specificata ben chiaramente anche nel sito dell'agenzia delle entrate al seguente link: https://www.agenziaentrateriscossione.gov.it/it/Per-saperne-di-piu/le-procedure/procedure-esecutive/
In pratica: il concessionario non procede all'espropriazione immobiliare se il valore dei beni, determinato a norma dell'articolo 79 e diminuito delle passività ipotecarie aventi priorità sul credito per il quale si procede, è inferiore all'importo indicato nel comma uno: in pratica, non può essere avviato il pignoramento se il valore dei beni (prezzo base ai fini della vendita forzata) al netto delle passività ipotecarie (ipoteche iscritte da terzi diversi da Agenzia delle Entrate Riscossione e di grado superiore a queste ultime) è inferiore ai 120 mila euro.
Grazie mille per qualsiasi aiuto/risposta.
