Salve, Cosa vuol dire: Domanda di esecuzione in forma specifica non cancellabile con decreto, in caso fosse accolta è opponibile dall'aggiudicatario. Qualcuno può spiegarmelo? Grazie
Salve, Cosa vuol dire: Domanda di esecuzione in forma specifica non cancellabile con decreto, in caso fosse accolta è opponibile dall'aggiudicatario. Qualcuno può spiegarmelo? Grazie
Probabilmente si tratta di una domanda proposta ai sensi dell'art. 2932.
Ilfatto che sia opponibile all'aggiudicatario vuol dire che colui che ha proposto la domanda, ove ottenga una sentenza a lui favorevole potrà farla valere anche nei confronti dell'aggiudicatario, e rendere vano il suo acquisto.
Grazie, saprebbe indicarmi la procedura, per capire di quali diritti si parla? O meglio, come faccio a reperire questa domanda è sapere cosa contiene? Ho già chiesto al custode dell'immobile ma non ho avuto risposte. Grazie
La domanda giudiziale può essere acquisita presso la conservatoria dei registri immobiliari (oggi agenzia del territorio) mediante l'esecuzione i una visura (si formula cioè una apposita istanza al conservatore dei registri immobiliari).
A questo fine è necessario possedere o i dati del debitore (atteso che i registri immobiliari sono organizzati, in quasi tutto il territorio nazionale, su base personale) oppure gli estremi della trascrizione della domanda che si intende esaminare (data di trascrizione, numero di registro generale, numero di registro particolare).
Grazie per le info, sono riuscito a recuperare il documento che posto qui sotto
CONCLUSIONI VOGLIA IL TRIBUNALE ILL.MO,CONTRARIIS REJECTIS,PREVIA OGNI NECASSARIA DECLARATORIA E PREVIA AMMISSIONE DEI DEDOTTI E DEDUCENDI INCOMBENTI ISTRUTTORI,TRA CUI, OCCORRENDO,LA CONSULENZA TECNICA,ANCHE AL FINE DI ACCERTARE LA CONFORMIT DELL'IMMOBILE A QUELLO OGGETTO DEL PRELIMINARE DI VENDITA: IN VIA PRINCIPALE -DISPORRE , CON SENTENZA DA EMETTERSI AI SENSI DELL'ART. 2932 C.C.,IL TRASFERIMENTO A FAVORE DEI SIGG.RI BLAQUIER EMILIANO E TROIA JLENIA DEGLI IMMOBILI QUALI DESCRITTI NEL PRELIMINARE DI VENDITA DEL 30.07.2007 ED ALLE CONDIZIONI DI CUI ALLO STESSO PRELIMINARE E, QUINDI, øCON CONSEGNA DELL'IMMOBILE NELLO STATO DI CUI AGLIA ALLEGATI AL PRELIMINARE SUB A1 E A2,NONCH ALL'ALLEGATO B) E CON I REQUISITI PER L'ABITABILIT,AGIBILIT E REGOLARIT EDILIZIA; ø CON PREVENTIVA ESTINZIONE DA PARTE DELLA SOCIET LA NUOVA IMPIANTISTICA ITALIANA S.R.L. DEL DEBITO CONTRATTO NEI CONFRONTI DELLA BANCA DI ROMA S.P.A. E CON PREVENTIVA CANCELLAZIONE DELL'IPOTECA ISCRITTA IL 19.03.2007 AI NN.RI 15698/6859 O,COMUQNUE,CON LIBERAZIONE DELL'IMMOBILE DALLA PREDETTA IPOTECA,ASSEGNANDO ALLA SOCIET LA NUOVA IMNPIANTISTICA ITALIANA S.R.L.,OCCORRENDO,TERMINE ESSENZIALE DI DIECI GIORNI DALLA DATA DI PUBBLICAZIONE DELLA SENTENZA O DI QUELLO, SEMPRE ESSENZIALE,MEGLIO RITENUTO CONGRUO DAL TIRBUNALE AFFINCH PER L'APPUNTO PROVVEDA A RENDERE LIBERO L'IMMOBILE; øCON I BENEFICI FISCALI DELLA PRIMA CASA,NON RISULTANDO GLI ATTORI ESSERE TITOLARI,NEPPURE PRO QUOTE,DI ALTRI IMMOBILI O DIRITTI REALI SUGLI STESSI; -SUBORDINARE IL PAGAMENTO DEL SALDO DEL PATTUITO CORRISPETTIVO DI VENDITA DA PARTE DEGLI ATTORI,CHE ESPRESSAMETE LO OFFRONO,ALLA PREVIA VERIFICA DELL'ASSOLVIMENTO DA PARTE DELLA NUOVA IMPIANTISTICA ITALIANA S.R.L.DELLE CONDIZIONI ED OBBLIGAZIONI DI CUI AL PRELIMINARE E ,QUINDI ,DI CUI ALL'EMANANDA SENTENZA,IN PARTICOLRA DE4LLA PREVTNIVA ESTINZIONE DEL DEBITO E , COMUNQUE, DELLA PREVENTIVA CANCELLAZIONE DELL'IPOTECA O LIBERAZIONE DELL'IMMOBILE DALLA PREDETTA FORMALIT,OLTRE CHE DELLA CONFORMNIT DELL'IMMOBILE ALLE PRESCRIZIONI DI LEGGE QUALI EMERGENTI DAL CONTRATTO PRELIMINARE,OSSI AGIBILIT,ABITABILIT,REGOLARIT EDILIZIA ,ULTIMAZIONE DEI LAVORI ECC.; -PER IL CASO DI ACCERTATA NON CONFORMIT DELL'IMMOBILE A QUELLO CONTRATTUALMENTE CONVENUTO PER VIA DELLA MANCATA OD IMPERFETTA ESECUZIONE DEI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE,DETERMINARE IL MINOR PREZZO DI VENDITA E SUBORDINARE AL SUO PAGAMENTO IL TRASFERIMENTO; -PER IL CASO DI MANCATA, PARZIALE OD IMPERFETTA ESECUZIONE DEI LAVORI DI CUI ALLA PROPOSTA DEL 13.08.2007, DICHIARARE TENUTA E CONDANNARE LA NUOVA IMPIANTISTICA ITALIANA S.R.L. ALLA RESTITUZIONE DI TUTTE LE SOMME RICEVUTE DAGLI ATTORI O DI QUELLE AVUTE IN ECCEDENZA RISPETTO AL VALORE DELLE OPERE EFFETTIVAMENTE ESEGUITE; - DICHIARARE TENUTA E CONDANNARE LA NUOVA IMPIANTISTICA ITALIANA S.R.L. AL RISARCIMENTO DEI DANNI A FAVORE DEGLI ATTORI PER VIA DEL NON ESATTO ADEMPIMENTO DELLE OBBLIGAZIONI DALLA MEDESIMA ASSUNTE COL PRODOTTO PRELIMINARE DI VENDITA.PERCI E TRA L'ALTRO: -CONDANNARE LA NUOVA IMPIANTISTICA ITALIANA S.R.L. AL RIMBORSO DELLE SOMME TUTTE SOSTENUTE E SOSTENENDE PER VIA DELLA RITARDATA CONSEGNA DELL'IMMOBILE ,TRA QUESTE I CANONI PAGATI PER LA LOCFAZIONE,GLI ESBORSI SOSTENUTI PER I MOBILI ACQUISTATI IN PREVISIONE DELL'ACQUISTO DELLA CASA, ECC. -CON GLI INTERESSI SU TUTTE LE SOMME E COL FAVORE DELLE SPESE DI LITE.
Come avevamo intuito, si tratta di una domanda ex art. 2932.
Ok, quindi è meglio lasciar perdere oppure vi sono delle possibilità che tutto vada a buon fine? Grazie
Se la domanda verrà accolta, l'aggiudicatario ne resterebbe travolto.
Grazie, forse può ancora aiutarmi... come faccio a sapere se è già stat emessa la sentenza o se deve essere emessa. In pratica a sapere a che punto è questa domanda giudiziale. Grazie
E' necessario acquisire l'informazione presso la cancelleria del tribunale dinanzi al quale la causa è stata introdotta.
Nel dettaglio quali documenti servono? O basta il nome degli attori ?
potrebbe essere sufficiente il nome degli attori.
Ovviamente è necessario presentare una domanda, in bollo, nella quale si indicano le specifiche finalità in relazione alle quali l'istanza viene formulata.