Decreto di trasferimento e consegna chiavi

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  • Ultimo messaggio 06 luglio 2019
LucianoT4 pubblicato 02 luglio 2019

Buongiorno,

premesso che a fine febbraio 2019 mi sono aggiudicato un appartamento all'asta (tribunale di MIlano) e ho saldato entro i termini il prezzo di aggiudicazione, che due settiane fa (dopo comuncazione del delegato alla vendita) ho saldato l'F24 per la tassa di registro al'Agenzia Entrate, cosa ancora devo aspettare (e quali i termini) perchè venga emesso il Decreto di trasferimento e consegnate le chiavi?

grazie mille

inexecutivis pubblicato 06 luglio 2019

Per rispondere alla domanda formulata è necessario partire, a nostro avviso, dalla lettura dell'articolo 591 bis, penultimo comma, c.p.c., a mente del quale "avvenuto il versamento del prezzo con le modalità stabilite ai sensi degli articoli 574, 585 e 590, secondo comma, il professionista delegato predispone decreto di trasferimento e trasmette senza indugio al giudice dell'esecuzione il fascicolo", dal che si evince che il delegato deve immediatamente attivarsi per predisporre il decreto di trasferimento.

Quanto alla firma, i tempi potrebbero non essere brevi poiché i magistrati italiani, pur essendo, secondo le stime del CEPEI, (European Commission for the Efficiency of Justice) i più produttivi d’Europa hanno il carico di lavoro più elevati rispetto ai loro colleghi europei.

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