Compensi per cancellazione ipoteca

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  • Ultimo messaggio 19 gennaio 2022
llybra pubblicato 13 gennaio 2022

Gent.mi Professionisti di Astalegale, vorrei sottoporvi in allegato lo screenshot del preventivo formulato dal delegato alla vendita per un immobile aggiudicato all' asta a 9000€.Il totale delle spese mi ha lasciato a bocca aperta... ad ogni modo rispetto alle vostre indicazioni noto che il compenso indicato dal delegato alla vendita è di €500 anziché 550€, ma di contro ha indicato delle spese per il conto corrente che non trovo pertinenti, ma la curiosità mia più grande è capire se sono dovuti i compensi relativi alle cancellazioni ipotecarie, tengo a precisare che nell’avviso di vendita, che allego, è specificato che sono a mio carico solo le spese per la cancellazione dei gravami, mentre nell’oridanza viene indicato spese e oneri, insomma la questione che pongo è se a Vs. Avviso dovrei pagare metà di quei 450, tutti o nulla.

Una Vs. professionale risposta, in merito ai miei dubbi sul compenso di spettanza al delegato alla vendita, per me sarebbe di grande aiuto. Grazie infinite!

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inexecutivis pubblicato 17 gennaio 2022

A nostro avviso il compenso per le cancellazione (€, 450) non è dovuto poiché il compenso stabilito dall'art. 2 dm 227/2015 è omnicomprensivo per tutte le attività delegate, ed è distinto per fasi e non per specifiche attività.

llybra pubblicato 19 gennaio 2022

Grazie per la risposta, ma il delegato alla vendita sostiene che se non corrispondo quegli oneri, la cancellazione sono libero di andarmela a fare da solo.... o da chi per me.....

inexecutivis pubblicato 19 gennaio 2022

Non ci resta che confermare la nostra risposta. L'alternativa è quella di promuovere un reclamo al giudice dell'esecuzione a norma dell'art. 591-ter c.p.c.

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