Buonasera a tutti Mi sono aggiudicato un immobile a 87000€ e ho lasciato come deposito cauzionale per La partecipazione 5600€ circa Siamo arrivati al momento del saldo e mi viene comunicato che oltre a dover versare la rimanenza di 82000€ sono tenuto a versare un ulteriore cauzione del 20% per i costi del tribunale A me hanno spiegato che il tribunale prenderà questo 20%,si terrà il costo delle spese (l’agenzia suppone intorno i 3000/4000€),e mi restituirà la differenza Volevo sapere se qualcuno sa indicarmi i tempi che occorrono dal momento in cui verso la cauzione al momento che mi verrà restituita la differenza Mi scuso se non sono stato molto comprensibile ma sono abbastanza ignorante in materia Grazie a tutti per l’aiuto
Cauzione per calcolo spese
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- Ultimo messaggio 06 febbraio 2022
nuovodelsettore
pubblicato
01 febbraio 2022
inexecutivis
pubblicato
06 febbraio 2022
Normalmente, la differenza viene restituita nel momento in cui si provvede alla registrazione e trascrizione del decreto di trasferimento.
A questo proposito occorre considerare l’art. 13, comma 1 bis, d.P.R. 131/1986, a mente del quale “Per i decreti di trasferimento e gli atti da essi ricevuti, i cancellieri devono richiedere la registrazione entro sessanta giorni da quello in cui il provvedimento è stato emanato”, nonché l’art. 6, comma 2 D.Lgs. 31/10/1990, n. 347, in forza del quale “i cancellieri, per gli atti e provvedimenti soggetti a trascrizione da essi ricevuti o ai quali essi hanno comunque partecipato, devono richiedere la formalità entro il termine di centoventi giorni dalla data dell'atto o del provvedimento ovvero della sua pubblicazione, se questa è prescritta”.
