Salve sono nuova..sono le 2 di notte e non dormo per il troppo stress...mio padre ha la casa all' asta..valore di stima acquistata nel 2004... mutuo di 225 mila euro...pagati oltre 100 mila più valore di stima attuale 174 mila euro. Non sapevamo a chi rivolgerci..fino a quando ci hanno fatti appoggiare ad un agenzia...mio fratello si aggiudica la casa di mio padre alla Quarta asta dove base asta 31 mila...a 52 mila..l agenzia ci tranquillizza per il mutuo dicendo che è più facile bla bla bla bla..nella prima banca il mutuo non passa...il 31 marzo 2020 è scaduto il tempo per pagare l importo che dobbiamo...perche sono sicura che una banca ha detto di no.. gli altri perché dovrebbero dire di sì? C è qualche modo per poter salvare la casa?leggo tante cose..che Il prezzo è bassissimo e può rincorrersi ad una contestazione perché il prezzo non soddisfa i creditori.. ecc... che tornando la casa all asta..sarebbe LA QUINTA ASTA E si può estinguere il pignoramento...!! Nn so dove sbattermi la testa..in quella casa ci.siamo cresciuti e c è il sudore e il sangue di mio padre!
Casa all all'asta
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- Ultimo messaggio 08 marzo 2020
Salve sono nuova..sono le 2 di notte e non dormo per il troppo stress...mio padre ha la casa all' asta..valore di stima acquistata nel 2004... mutuo di 225 mila euro...pagati oltre 100 mila più valore di stima attuale 174 mila euro. Non sapevamo a chi rivolgerci..fino a quando ci hanno fatti appoggiare ad un agenzia...mio fratello si aggiudica la casa di mio padre alla Quarta asta dove base asta 31 mila...a 52 mila..l agenzia ci tranquillizza per il mutuo dicendo che è più facile bla bla bla bla..nella prima banca il mutuo non passa...il 31 marzo 2020 è scaduto il tempo per pagare l importo che dobbiamo...perche sono sicura che una banca ha detto di no.. gli altri perché dovrebbero dire di sì? C è qualche modo per poter salvare la casa?leggo tante cose..che Il prezzo è bassissimo e può rincorrersi ad una contestazione perché il prezzo non soddisfa i creditori.. ecc... che tornando la casa all asta..sarebbe LA QUINTA ASTA E si può estinguere il pignoramento...!! Nn so dove sbattermi la testa..in quella casa ci.siamo cresciuti e c è il sudore e il sangue di mio padre!
Purtroppo non vediamo soluzioni.
L'unica possibilità è sperare che anche le vendite vadano deserte fino a quando, scesi al di sotto di un prezzo base inferiore di circa l'80% del valore di stima si potrà chiedere la ciusura della procedura per infruttuosità ai sensi dell'art. 164 bis disp att cpc.
Precisiamo tuttavia, al fine di non generare false illusioni, che la soglia dell'80% non determina autotmaticamente l'estinzione della procedura poichè il giudice potrebbe (secondo noi condivisibilmente) consentire comunque di svolgere almeno un altro esperimento di vendita almeno per consentire al creditore di recuperare le spese di procedura.
