Spett.le Inexecutivis,
Sono un cittadino italiano e vi scrivo per la prima volta.
Sono il creditore di primo grado (NON procedente) in una esecuzione immobiliare, ed oggi ho partecipato in asta aggiudicandomi l’immobile (lotto unico).
Premettendo che:
- il mio credito totale è circa 185.000 €;
- il prezzo di aggiudicazione dell’immobile in oggetto è 164.000 €;
- le spese di giustizia e di pre-deduzione sono circa 15.000 €;
- le spese di intestazione da parte mia sono circa 2.300 € (intendo intestarmi l’immobile come prima casa, avvalendomi del sistema “prezzo-valore”)
desidererei sapere:
- come effettuare il calcolo esatto delle somme residue (“saldo prezzo”) da versare (tenendo conto di quanto detto sopra, e che ho ancora “capienza” di credito);
- se devo necessariamente effettuare il “saldo prezzo” (di fatti versando a me stesso) oppure chiedere al Giudice dell’Esecuzione (tramite il Delegato alla Vendita) se è possibile “compensare” il credito con il saldo prezzo.
Ringraziandovi in anticipo, porgo
Cordiali Saluti
P.S. Ho versato all'atto della partecipazione un assegno circolare di 8.400 €, come da avviso.
