Buongiorno, il quesito è il seguente.
Pochi giorni fa un mio immobile è stato comprato all'asta. Entro nel dettaglio, l'immobile era in affito, ceduto in subaffitto a queste persone che ora hanno acquistato. Il problema è il seguente, i subaffittuari non pagavano da tempo l'affitto l'inquilino, poiché volevamo restare all'interno dell'immobile per continuare a lavorare e incassare, essendo entrati in contatto, si propongono di acquistare da me l'immobile fuori all'asta, facendo anche offerte tramite i loro legali. Il problema sta nel fatto che mi spingono a firmare una cessione di credito gratuita (derivante dal mancato pagamento di affitto dell'inquilino), in modo che il lorp sfratto non venisse confermato (e così è stato), allorché son spariti dopo aver avuto la firma.necessaria senza firmare come da accordi col mio legale una scrittura privata di impegno a rimborsare il sottoscritto per farli acquistare. Succede che confermano assolutamente interesse e accettano i nostri accordi, ma spariscono poco prima, di fatto impedendomi didi aver ulteriore tempo per chiudere la trattativa prima dell'asta. Ovviamente si presentano in asta e comprano loro. Son.due anni che usando mie attrezzature fanno guadagni, senza pagare nessuno, tra le altre cose. Mi hanno praticamente costretto alla firma di cessione credito gratuita per una cifra di 84 mila euro, hanno continuato a non pagare nessuno, avendo così la liquidità per poter presenziare all'asta, indebolendo sia me sia l'inquilino primario economicamente. Come posso comportarmi in merito a tutto ciò? Ho anche una mail del loro legale che intima a firmare subito la cessione perché necessaria alla.loro difesa circa il possibile sfratto. A mio avviso è un raggiro bello e buono. Posso fare qualcosa? Grazie
