Buonasera,
sono interessato a partecipare ad una asta immobiliare nel quale é oggetto del pignoramento la sola nuda proprietà. Sull'immobile residenziale vige quindi un diritto di usufrutto vitalizio a favore di una persona anziana, padre dell'esecutato. Non ci sono contratti di affitto in essere.
Sono Consapevole che la piena disponibilità dell'immobile si avrà solo al decesso dell'usufruttuario, ma ho qualche domanda:
1) l'usufruttuario,potrá concedere (in futuro) in affitto l'immobile a terzi senza il mio assenso?
2) se si, in caso di decesso dell'usufruttuario, il contratto di affitto cessa o resta valido?
4) si pagano le stesse imposte all'aggiudicazione come se si stesse acquisendo la piena proprietà dell'immobile?
Grazie in anticipo.
Un saluto.
