Acquisto in asta da fallimento

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  • Ultimo messaggio 29 maggio 2018
fabiofarella9@gmail.com pubblicato 28 maggio 2018

 Buongiorno,

Vorrei acquistare un immobile all'asta proveniente da un fallimento,

vorrei sapere come calcore le spese?

Si paga imposta di registro o iva?

Si fa un atto notarile o è il giudice a fare il decreto di trasferimento?

Come si calcola il compenso del curatore fallimentare?

 

Grazie

inexecutivis pubblicato 29 maggio 2018

La domanda è formulata in modo eccessivamente generico, e non è possibile fornire alcuna risposta.

Occorrerebbe sapere, ad esempio, se si intende acquistare o meno con i benefici fiscali "prima casa", se l'immobile è strumentale o non strumentale, se esso è stato costruito dall'impresa fallita (e se si se sono decorsi più o meno di 5 anni dall'ultimazione), se la curatela ha intenzione o meno di esercitare l'opzione iva, ecc.

Quanto all'atto notarile, normalmente esso interviene quando la vendita viene eseguita mediante procedura competitiva ai sensi dell'art. 107, comma primo, l.f..

In ogni caso si tratta di informazioni che il curatore può e deve fornire.

infine, a proposto del compenso del curatore, esso non è dovuto dall'aggiudicatario, gravando sulla procedura.

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