Salve, innanzitutto grazie per il suo interesse nel rispondermi. Questa mattina ho trovato un caso analogo al mio. Cambia soltanto che io sono il figlio de debitori. ecco il link: https://forum.inexecutivis.it/thread/acquisto-pre-asta-con-piu-creditori/?order=all#comment-82823ec4-9246-4f70-a9b7-ac7100724568
Attualmente, il creditore iscritto all'esecuzione e che ha ipoteca di primo grado e che quindi ha pignorato la casa e a breve sarà venduta all'asta, è soltanto uno.
La mia preoccupazione sta nel fatto che piu avanti potrebbero presentarsi altri creditori e revocare l'atto di compravendita tra i miei e me.
Da come ho capito da quello che c'è scritto al link che ho allegato, nell'ultima rispsota di "Asta legale", non c'è possibilità di attuare un azione revocatoria in quanto il bene che mi cedono i miei è gia pignorato, e quindi non c'è nessun azione lesiva nei confronti di altri eventuali creditori, che tra l'altro fino ad oggi, dopo alcuni anni dal pignoramento, non si sono mai iscritti all'esecuzione (quasi sicuramente perchè il debito che ha fatto scattare il pignoramento è molto alto e la vendita dell'immobile non avrebbe coperto neanche questo).
Anzi, anche se si iscrivessero all'ultimo, non possono comunque fare revocatoria in quando se la casa fosse comunque stata venduta all'asta, il ricavato al 100% non avrebbe coperto i loro debiti.
Da come ho capito nel mio caso non c'è nessun azione lesiva nei confronti di eventuali altri creditori.
Nei fatti i miei genitori stanno vendendo casa a me proprio per pagare i debiti con un creditore, al prezzo pattuito con il creditore in formula saldo e stralcio (che è il 65% circa dell'offerta minima della prima asta)
Mi sono perso qualcosa o ci sono errori nel mio ragionamento?
