trattore dimenticato nella perizia

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  • Ultimo messaggio 15 dicembre 2018
albertoapostoli pubblicato 13 dicembre 2018

Buongiorno. Ho acquistato un immobile con terreni nell'astigiano. In uno dei garage dell'immobile c'è un trattore che non è stato citato nella perizia di vendita. Quando ho visto l'immobile non ho dato importanza alla cosa. Successivamente abbiamo visto che i documenti del trattore (valore circa 7-8000 €) erano spariti (l'immobile era abbandonato da anni) e alla Motorizzazione dove ci siamo rivolti per re-immatricolarlo ci chiedono di dimostrare che è nostro. Sono riuscito a risalire al numero di targa (sparita la targa) e il numero di telaio. Mancando alcuna citazione del trattore nella perizia di vendita e nel decreto di traferimento

 come possiamo risolvere la cosa? 

grazie

alberto apostoli

inexecutivis pubblicato 15 dicembre 2018

Per rispondere all'interrogativo posto è necessario partire, a nostro avviso, dalla previsione di cui all'art. 560, comma quarto, c.p.c., a mente del quale  Quando nell’immobile si trovano beni mobili che non debbono essere consegnati, ovvero documenti inerenti lo svolgimento di attività imprenditoriale o professionale, il custode intima alla parte tenuta al rilascio ovvero al soggetto al quale gli stessi risultano appartenere di asportarli, assegnandogli il relativo termine, non inferiore a trenta giorni, salvi i casi d’urgenza. Dell’intimazione si dà atto a verbale ovvero, se il soggetto intimato non è presente, mediante atto notificato dal custode. Qualora l’asporto non sia eseguito entro il termine assegnato, i beni o documenti sono considerati abbandonati e il custode, salvo diversa disposizione del giudice dell’esecuzione, ne dispone lo smaltimento o la distruzione”.

Ed allora occorrerebbe dimostrare:

in primo luogo che il debitore, nel momento in cui ha liberato l'immobile, ha abbandonato in esso il trattore agricolo di cui trattasi;

ed in secondo luogo che questo trattore le sia stato consegnato dal custode unitamente all'immobile stesso.

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