Buongiorno, mi chiamo Jimmy e avrei un quesito da porvi se gentilmente qualcuno mi può chiarire la questione.
nel 2013 ho acquistato una casa indipendente di 250mq e con circa 1000mq di giardino.
il costo dell acquisto era di 350,000 euro di cui ho richiesto un mutuo di Euro 140,000 (ad oggi residuo Euro 100,000)
ho incominciato la ristrutturazione 3 anni fa e ho costruito un piano di 150mq sopra alla mia casa .. entrambe le unità sono completamente indipendenti con entrare separate e stiamo catasta do L'appartamento sopra.
ad oggi il mio mutuo va ad ipotecare l'intera casa quindi includendo anche il nuovo appartamento che io voglio vendere a mia cognata .
posso chiedere alla banca di fare una perizia nella quale verifica che il valore dell appartamento piano terra (nonostante non ci sia ancora L abitabilità in quanto sto provvedendo ad alcuni lavoretti di ristrutturazione) e superiore al valore ipotecario di 100,000 euro e quindi possono scorporare il nuovo piano dal ipoteca permettendomi di chiudere la vendita.
attendo vostre
grazie
jimmy
