Perizia immobile acquistato 10 ann fa

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  • Ultimo messaggio 28 agosto 2019
claudia@2019 pubblicato 11 agosto 2019

Buonasera, 

se un immobile è stato acquistato 10 anni fa a 200.000,00€, che perdita di valore avrebbe con il calo dei prezzi attuali?

sempre lo stesso immobile ha molte differenze rispetto a prima

- è stato impreziosito con sanitari di pregio

-è srato installato un impianto di condizionamento, più altri strumenti atti a renderlo più confortevole.

Quando verrà fatta la perizia dal CTU verranno considerate queste migliorie?

Inoltre è stato edificato abusivamente una costruzione uso rimessa di circa 20 mq in mattoni con tanto di tetto, verrà valutata anche questa, pur non essendo stata accatastata?

Grazie

 

 

 

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astalegale pubblicato 16 agosto 2019

Tutti gli elementi indicati nella domanda saranno valutati.

La stima prende in considerazione l'immobile nello stato in cui si trova nel momento in cui viene periziato, secodo quanto previsto dall'art. 173 bis, n. 7 disp. att. c.p.c., il quale prescrive altresì che la perizia debba contenere informazioni sulla presenza di eventuali abusi, sulla loro sanabilità e sui relativi costi.

claudia@2019 pubblicato 23 agosto 2019

Grazie, questa notizia mi è davvero molto utile!

astalegale pubblicato 28 agosto 2019

grazie a lei!

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