Mutuo cointestato madre e figlio con unico partecipante

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  • Ultimo messaggio 17 gennaio 2021
simonegulino pubblicato 14 gennaio 2021

Buonasera,

Avrei un quesito da porvi, ho deciso di partecipare ad un asta dove all'interno ci sono due lotti di immobili piu un lotto di terreno.

Per partecipare ho chiesto un mutuo cointestato con mia madre per raggiungere la liquidità necessaria.

La domanda è;

Nel caso partecipi solo io, la banca potrà erogare i soldi anche a mia madre anche se non diventerà la proprietaria? non potrà portare in detrazione gli interessi passivi, giusto? il mutuo sarà erogato al 50% a mia madre e il restante 50% a me.

Vi ringrazio anticipatamente,

Simone

 

 

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astalegale pubblicato 15 gennaio 2021

Premesso che la banca è libera di decidere se erogare o meno un finanziamento indipendentemente dall'acquisto di un immobile, osserviamo che in questi casi il finanziamento viene erogato all'acquirente, e quindi se sua madre non è tale qualche problema si potrebbe porre. Le suggeriamo di chiarire preliminarmente questo aspetto con l'istituto di credito.

simonegulino pubblicato 15 gennaio 2021

Buongiorno,

Vi ringrazio per la celere risposta, senz’altro chiarirò il punto con la banca. In ogni caso il mutuo verrà cointestato e sottoscritto da entrambi diviso per quote relative alle proprie capacità reddituali, questo non dovrebbe implicare un problema alla banca giusto? Grazie mille Simone

astalegale pubblicato 15 gennaio 2021

In linea generale no, però chiarisca con la banca il fatto che uno dei due mutuatari non sarà offerente.

simonegulino pubblicato 15 gennaio 2021

Perfetto, rinnovo i miei più sentiti ringraziamenti. A presto Simone

astalegale pubblicato 17 gennaio 2021

Grazie a lei, ci tenga aggiornati ed auguri!

simonegulino pubblicato 17 gennaio 2021

Buongiorno,

Fortunatamente, nessun problema per la banca, quindi avanti!

Grazie e buona Domenica

Simone

astalegale pubblicato 17 gennaio 2021

Perfetto!

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