Immobile gravato da mutuo fondiario.

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  • Ultimo messaggio 10 marzo 2021
vassilcin pubblicato 11 luglio 2019

Buon giorno!

Mi potete spiegare in parole "povere" cosa si vuole dire con la frase "Immobile gravato da mutuo fondiario".

Lo trovo al'interno del annuncio di vendita/perizia.

Vediamo se ho capito (da Google):

  • se un immobile acquistato al asta è gravato da mutuo fondiario allora l'aggiudicatario deve prevedere al pagamento  del residuo verso l'istituto di credito.
  • l'eventuale importo non puo essere superiore all'importo di aggiudicazione
  • esempio: compro casa all'asta a 30.000 euro. C'e un residuo da pagare verso una banca di 12.000 euro. devo dare 12.000 alla banca e 18.000 al curatore del fallimento....

Grazie in anticipo!

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inexecutivis pubblicato 14 luglio 2019

In parole poverissime è così.

strabaffo84 pubblicato 06 marzo 2021

Buongiorno

 

invece se la parte rimanente del mutuo è superiore al valore di aggiudicazione dell'asta?

 

grazie

inexecutivis pubblicato 09 marzo 2021

se ci si accolla il mutuo lo si paga tutto, indipendentemente dal prezzo di aggiudicazione.

-giuseppe22 pubblicato 09 marzo 2021

Cioè non ho ben capito, se acquisto un immobile a 70 mila euro che ha un mutuo fondiario di 150 mila euro come funziona ?

 

Che devo pagare 150 mila alla banca per estinguere io il mutuo fondiario, nonostante mi sono aggiudicato l'immobile a 70 mila ?

inexecutivis pubblicato 10 marzo 2021

No, si pagano solo i 70mila euro e l'ipoteca si estingue. Il pagamento del mutuo resta a carico del debitore.

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