Asta Competitiva

Rispondiamo alla sua domanda osservando che le vendite fallimentari sono disciplinate dall’art. 107 l.fall., il quale contiene una disciplina solo in parte sovrapponibile con quella esecutiva.

In primo luogo la norma prevede genericamente che le vendite debbano svolgersi mediante “procedure competitive”, senza prescrivere l’obbligo di osservare le disposizioni di cui al codice di procedura civile; è solo richiesto lo svolgimento di adeguate forme di pubblicità che assicurino la massima informazione e partecipazione degli interessati.

Il programma di liquidazione, tuttavia, può prevedere che “le vendite dei beni mobili, immobili e mobili registrati vengano effettuate… secondo le disposizioni del codice di procedura civile in quanto compatibili”.

Sulla scorta degli elementi normativi appena richiamati è evidente il fatto che se la vendita è competitiva il curatore non è tenuto a rispettare il termine per il versamento del saldo prezzo, fissato in 120 giorni decorrenti dall’aggiudicazione dall’art. 569 c.p.c..

Quanto alle ragioni in forza delle quali il procedimento di vendita è stato interrotto non siamo in grado di fornire alcuna indicazione, occorrendo a questo fine procedere ad una lettura degli atti della procedura.

Infine, quanto alla erronea indicazione del numero civico, non ci sembra sussistano inconvenienti di sorta a condizione che dagli atti della proceduta sia comunque possibile individuare con certezza il bene oggetto di vendita.