abuso e piano casa

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dailarino pubblicato 2 settimane fa

Salve, ho bisogno di un aiuto.

Ho acquistato un immobile all'asta. Purtroppo non mi sono accorto che nella perizia vi fosse presente un abuso NON SANABILE ( non so perchè)  su un muro esterno. Ora dovrei iniziare i lavori di ristrutturazione. Cosa dovrei fare prima?

Inoltre mi chiedo:

-Quando viene riscontrato un abuso in un immobile  pignorato , il Perito lo comunica al comune/catasto? Quindi se ad Esso non risulta questo abuso posso chiedere direttamente un piano casa?

-E' possibile compensare un abuso con un piano casa ( pressuponendo cmq che ci siano le condizzione di piano casa)?

astalegale pubblicato 6 giorni fa

Le consigliamo preliminarmente di verificare tramite un suo tecnico se l'abuso è effettivamente non sanabile, o se magari vi sono stati errori di valutazioni. In ogni caso l'abuso non viene comunicato al comune, nè è possibile alcuna compensazione d isorta.

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